Einer meiner monatlichen Zahler und lange Zeit meine größte Position, bevor Technikfirmen-Aktien stiegen und REITs im Kurs wieder normaler wurden, ist Realty Income (Symbol O). Mein anderer monatlicher Zahler ist LTC. Meine letzte Analyse zu LTC findest du in diesem Beitrag. Vor kurzem hat Realty Income eine Kapitalerhöhung angekündigt.
Monatliche Dividenden
Realty Income liefert seit Jahren stets die Dividende pünktlich und erhöht die Dividenden auch in regelmäßigen Abständen. Realty Income ist auch seit einiger Zeit in den SP500 Dividend Aristocrats aufgestiegen.
Kapitalerhöhung
Realty Income kauft und verkauft regelmäßig Objekte. Aktuell haben sie am 11.01.2021 eine weitere Kapitalerhöhung angekündigt. Bei dieser Kapitelerhöhung wollen sie ungefähr 582.3 Mio. Dollar einsammeln.
Neue Objekte
Ziel der Kapitelerhöhung ist es das neu eingesammelte Kapital für weitere Kaufobjekte zu verwenden. Es sind bereits Absichtsererklärungen mit Verkäufern in den USA und UK, wo Realty zum ersten Mal ins Ausland expandiert ist, unterzeichnet. Der Wert liegt bei ca. 676.8 Mio. Dollar. Am 08.01.2021 hat Realty Income bereits neue Objekte im Wert von 130.7 Mio. Dollar gekauft.
Chart
Vom März Crash 2020 hat sich Realty Income erholt, aber ist noch weiter unter dem Allzeit hoch. Die aktuelle Dividendenrendite (12.01.21) beträgt 4,74%.
Fazit
Offensichtlich nutzt Realty Income die Gunst der Stunde und kauft weiter Objekte in der Rezession dazu. Die letzte Monatsmieten konnten zu über 90% eingesammelt werden. Ich bin auf den Quartalsbericht gespannt, der am 24.02.2021 veröffentlich wird.
Quelle: